根据项目建设需要，安徽盐业银华投资有限公司拟对徽盐徽盐龙湖郡项目一期室外消防工程进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价。

一、项目概况：

1、比选单位：安徽盐业银华投资有限公司

2、比选名称：徽盐徽盐龙湖郡项目一期室外消防工程工程；

3、工程规模：本项目位于位于安徽省六安市金安区皋城路南侧，土地面积约135.3亩，总占地面积约为90231平方米，建筑面积约为292337.1平方米，其中，地上建筑面积为236104.6平方米，地下建筑面积56232.5平方米；容积率2.6，绿地率35.0%；建筑密度19.4%。主要建筑形态为高层住宅为主（最高楼层为33层），含2万平米商业酒店及约1.1万平米沿街商铺，配套幼儿园及社区用房等 

4、资金来源：企业自筹；

二、比选内容及范围：

1、本次招标内容为徽盐龙湖郡项目一期室外消防工程，详见一期室外消防施工图及清单工程量；投标人须按本招标文件的要求完成招标范围内的所有工作，包深化设计、包工包料（包括且不限于：包质量、包工期、包安全文明施工、包服务、包检测及第三方检测、包维修等）、包验收合格。按国家规范和相关标准要求提交所需的资料，所有资料还必须符合本比选文件的要求，无论其明细是否被列在合同文件中。

2、总工期不超过45日历天，开工日期以发包人或监理签发的开工日期起算。

3、质量要求：工程质量必须达到国家工程施工质量验收合格标准。且满足发包人质量标准要求。以本工程执行的工程设计和施工技术规范、施工图、图纸会审记录、设计变更通知书、工程联系单、隐蔽工程记录、施工组织设计等资料和文件及工程合同为依托，执行国家现行的验收规范和质量检验评定标准及国家强制性条文及地方标准要求。必须在项目消防专项验收后一个月内，提交四份合格的竣工资料、档案移交招标人和城建档案部门存档，然后进行工程结算。不得以任何理由造成因消防验收问题而影响项目总体、单体各专项验收及竣工验收。

三、参选资质、资格要求：

1、投标人资格要求：

（1）具备独立法人资格，具有有效的法人营业执照；

（2）具备有效的消防设施工程专业承包二级或以上资质，或消防设施工程设计与施工二级或以上资质。

（3）具备有效的安全生产许可证；

（4）投标人自2019年1月1日以来无重大质量和安全事故（投标人自行承诺）。

2、拟派项目经理资格要求：

（1）具有机电工程专业注册二级建造师或以上资格

（2）具有中级或以上职称，具有有效的安全生产考核证（B证）

（3）须为投标人本企业人员，且无在建工程（投标人自行承诺项目经理无在建工程）；

3、投标人业绩要求：近三年（2019年1月1日至今）至少具有两个已完工或在建的单项合同造价在100万元或以上规模的住宅小区消防或室外消防工程施工项目；业绩以竣工验收时间（已完工的）或合同签订时间（在建的）为准；已完工的须提供合同和竣工验收证明资料（如建设工程竣工验收消防备案表或竣工验收消防意见书或竣工验收消防网上备案单等）；在建的须提供合同；业绩合同须提供发包人单位联系人及联系方式供查询。

4、拟派项目经理业绩：近三年（2019年1月1日至今）至少具有一个已完工的单项合同造价在100万元或以上规模的住宅小区消防或小区室外消防工程施工项目；业绩以竣工验收时间（已完工的）；须提供合同和竣工验收证明资料（如建设工程竣工验收消防备案表或竣工验收消防意见书或竣工验收消防网上备案单等）；业绩合同须提供发包人单位联系人及联系方式供查询；企业业绩与建造师业绩不得重复。

5、投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；

6、联合体投标：不接受。

四、投标报价：

1、参选人根据招选人的比选公告、比选图纸及工程量清单以及本项目实际情况和自身经营情况等进行报价。投标报价包括不限于：材料采购、加工、预埋、运输、装卸、保管、安装、施工水电费、第三方检测费、验收、成品保护、土建施工界面必要的修整、场地清理、保险、保修、风险、责任、利润、税金及总包管理费、利润等所有费用，投标人需按《徽盐徽盐龙湖郡项目一期室外消防工程清单》进行报价。参选人应按本公告要求相关文件要求进行报价，并综合考虑施工期间的各种风险，一旦中标，中标价格不作任何调整。

2、中标人必须负责所提供的产品通过相关部门组织的验收，直至取得验收证书。产品保护、验收等一切费用包含在投标价中。中标人负责产品安装验收合格移交总包单位前的成品保护及质保期内的免费保修。

3、本工程控制价为不大于1839153.39元，超过控制价的报价做废标处理。

五、评选办法

1、由比选人组成评选小组对参选人的投标文件进行综合评审。

2、成交原则：在满足采购需求与图纸设计要求，保证工程质量和服务水平的前提下，由比选小组根据参选单位的报价、期限、质量标准、企业业绩等因素进行综合评定，确定中选单位。

3、本次比选由比选人综合评议，合理低价中标但不保证最低投标价中选，且比选人无义务对投标人未中选原因做出解释。

4、评选时间招选人自行组织安排，中选单位以书面通知，未中选单位恕不另行通知。

六、合同主要条款：

1、合同价中包括了施工用水、用电等费用，结算时将按照结算总价（扣除主要设备费）的0.7％扣除。

2、总包配合费包括在合同总价中，结算时将按照结算价（扣除主要设备费）的1.5％进行扣除。

3、付款方式：根据工程形象进度，根据完成合格工程量按已完成支付。具体为承包人每月23日前提交上月21日至本月20日已完工程量及工程进度款支付申请，经监理单位、发包人验收合格，出具安全及质量书面评审意见后，发包人根据收到承包人经监理单位、跟踪审计单位和发包人审核签字认可的工作量报表后，在次月底前支付本部分工程进度款的70%，承包人须同时提供同等金额的增值税专用发票9%；工程验收通过，并在提交合格的竣工图及技术资料、办理完成政府相关部门手续完后，在次月底前支付至已完工合格工作量的85%（承包人须同时提供同等金额的增值税专用发票9%）；在完成最终工程结算审计后次月底前付至工程审定结算价的97%（承包人须同时提供剩余工程款的全额增值税专用发票9%），余款3%作为工程质保金。该质保金待保修期（自竣工验收合格之日起2年）结束且经用户确认无质量缺陷时一次性无息支付余款。本工程履约保证金为合同价的10%，在工程竣工验收后一个月内退还（无息）。

七、投标截止时间、开标地点

1.投标截止时间：2021年9月22日下午17:00（北京时间）。

2.开标地点：六安市金安区皋城路与长安路交叉口（徽盐龙湖郡售楼部三楼会议室）。  

八、提交内容包括以下

1.企业简介材料。

2.单位介绍信或法人委托书。

3.被授权人身份证明。

4.企业营业执照副本、组织机构代码证。

5.投标文件。

    6、比选文件所需要相关资料。

以上资料装订成册，需提供加盖公章的复印件3套，正本1套副本2套。

八、其他：

本次比选公告将在“安徽盐业地产集团有限公司网

（http://www.ahyydc.com/）”发布招投标信息。比选文件如有修改及答疑等均在本媒介发布，参选人在截止日前请随时关注本媒介，不再另行通知，因此造成的影响由报价人自行负责。

九、联系方式：

招选单位：安徽盐业银华投资有限公司

地址：六安市长安北路与胜利路交口龙湖郡售楼部二楼成本合约部

联系人：盛经理、孙工

电话：0564-3630972

十、附件：

1、徽盐龙湖郡项目一期室外消防工程清单

2、徽盐龙湖郡项目一期室外消防工程施工图(电子版)

(附件电话索取)

3、《甲控乙购设备、材料品牌一览表》

(电话索取，时间：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及节假日)