安徽安天利信工程管理股份有限公司受合肥市滨湖雅园康养产业有限公司的委托，现对“合肥市滨湖雅园项目营销代理服务”（项目编号：24AT51019405659）进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、招标项目

1、项目名称：合肥市滨湖雅园项目营销代理服务

2、招标人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：安徽省合肥市肥东县桥头集镇华光社区八桥路19号。

2、项目概况：本项目由合肥市滨湖雅园康养产业有限公司开发，位于安徽省合肥市肥东县桥头集镇华光社区八桥路19号，离省政府所在地滨湖新区约25公里路程，距离桥头集镇中心及长临河镇约6公里。102亩启动区用地面积68138平方米，总建筑面积99874.71平方米，其中地上建筑面积74204.71平方米，其中计容建筑面积73260.58平方米，地下建筑面积25670平方米，容积率1.075。产品包括康养楼、医养楼、餐饮娱乐、超市、颐养配套（医护中心，文娱活动中心）及其他配套服务设施。启动区分两个标段建设，目前一标段已基本全部封顶，含2栋公寓、3栋叠墅及4栋洋房产品，总建面3.12万方，总可售建面约2.7万方。

3、招标范围：滨湖雅园各阶段的营销方案、可研报告、定位报告等（含一期一标段、二标段、二期、三期等），包括但不限于滨湖雅园项目营销代理、销售代理、营销策划、营销推广（含新媒体运营及推广、项目配套的康养运营板块及生态农场板块的营销推广）、市场调研、各阶段营销方案及报表等相关工作。（备注：本次营销代理模式为独家销售代理模式，但甲方前期客户及安徽省生态环境集团自有体系内部的客户资源仅归属甲方，针对此类客户成交不纳入乙方考核指标范畴并不予结佣，合同暂定期限为一年，即2024年9月20日至2025年9月19日，具体开始时间以甲方书面通知为准）。

4、本次招标项目佣金概算：约195万元/年（含税）。

5、服务期限：1年，具体开始日期以甲方通知为准。

6、标段划分：1个标段

7、资金来源：自筹

三、投标人资格要求：

1.具有中华人民共和国合法营业执照且在有效期内。

2.参选人自2019年1月1日以来具有代理或实操过不少于2个（含2个）民用建筑类项目营销代理的案例（须提供合同复印件并加盖公章，认定时间以合同签订时间为准）

注：

（1）业绩要求中的销售代理指：房地产独家代理或联合代理均认可；

（2）业绩证明材料以合同为准，业绩时间以合同签订时间为准，合同中须能体现项目内容、合同签订时间等要素，不能体现的须提供业主单位出具的加盖公章的证明。

3、投标人按招标文件的要求提供近三年无行贿犯罪承诺；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。以国家企业信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html查询为准；

5、本项目不接受联合体投标；

6、未被认定为“失信被执行人”（以评标期间在“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn/查询信息为准）。

四、招标文件的获取

1、招标文件获取时间：2024年9月2日至2024年9月22日17:00（北京时间）。

2、招标文件获取方式：网上获取，凡有意参加本项目投标人/供应商，需在安天智采电子交易系统（https://www.xinecai.com/）进行企业免费注册，具体操作参见：“安天智采电子交易系统（https://www.xinecai.com/）”，招标文件售价详见安天智采电子交易系统（https://www.xinecai.com/），招标文件售后不退。

3、凡有意参加本项目投标人/供应商，需在安天智采电子交易系统（http://www.xinecai.com/）进行企业免费注册并完善企业信息后审核通过（注册主体须选择采购供应商和工程投标人，须上传加盖公章的营业执照复印件及开户许可证复印件）。具体操作参见安天智采门户—产品与服务—服务指南—投标人操作手册（https://www.xinecai.com/serveguide）。完成企业注册并通过后（一般为一到三个工作日），可以通过互联网登录“安天智采电子交易系统”，点击投标后选择投标申请，明确参加项目及标段，在线缴纳招标/采购文件费用后，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，招标人/采购人/代理机构不再另行通知，投标人/供应商应及时关注、查阅安天智采电子交易平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。具体操作参见《安天智采招标采购电子交易系统投标人操作手册》（操作手册链接：https://www.xinecai.com/serveguide）。用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安天智采申请变更，如因未及时变更导致不良后果，投标人/供应商责任自负。客服电话：400-050-9988，接听时间：9:00-12:00,14:00-17:30，节假日除外。

五、开标时间、地点

1、开标时间：同投标文件递交截止时间

2、开标地点：安徽省合肥市祁门路1779号安徽国贸大厦504开标室

六、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间：2024年9月23日10：00（北京时间）

2、递交方式：投标人应在截止时间前通过“安天智采电子交易系统”（网址：https://www.xinecai.com/）上传电子投标文件。逾期系统将自动关闭,电子投标文件未完成上传的，投标将被拒绝。

七、发布媒介

1、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）

2、安徽省招标投标信息网（网址：http://www.ahtba.org.cn）

3、安天智采招标采购电子交易平台（网址：https://www.xinecai.com/）

4、安徽AG贵宾会·(中国)集团集团有限公司（网址：http://www.ahsthj.com/）

八、联系方式

招标人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司        

地   址：安徽省合肥市肥东县桥头集镇华光社区八桥路19号

联系人：李经理、杨主管

电   话：0551-66119975

招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地   址：合肥市祁门路1779号安徽国贸大厦508室

联系人：张工

邮   箱：972916249@qq.com

电    话：0551-63736237