来源： 泗县徽盐置业有限公司 阅读次数： 发布时间：2019.09.03
根据公司生产经营过程中涉税事项需要，泗县徽盐置业有限公司拟对税务咨询单位进行公开比选活动，现将有关比选情况公告如下：
一、公司概况
泗县徽盐置业有限公司成立于2018年，涉及房地产开发业务。所开发的徽盐虹都府项目位于安徽省宿州市泗县虹乡路与福山路交口, 由14#、15#A、15#B、16#A、16#B地块组成，总建筑面积约32万㎡（地上约25.2万㎡，地下约6.8万㎡），主要由7-26层的住宅、幼儿园、商铺、地下车库、商业文化街、物业用房、社区物业用房等组成。
二、比选内容及范围
负责提供以下服务:
（一）对公司开始至2019年12月31日期间的历年账务处理及票据等经济业务事项中的涉税风险进行梳理，出具涉税管理建议书；同时根据企业实际情况，提供合理合法、切实可行的税收筹划建议，主要是土地增值税清算最优方案测算及建议，并辅导方案实施。
（二）日常生产经营活动涉税事项
1.提供日常税收、财务政策咨询服务（包括但不限于增值税、土地增值税、企业所得税及个人所得税等），及时提供最新财税政策并解疑；
2.按季度到项目现场对账务处理涉税事项和税务申报进行复核，出具季度税务事项审核报告；
3.指导年度企业所得税汇算清缴工作，审核年度企业所得税预申报表；
4.对项目公司自行进行的土地增值税清算初申报工作进行指导，审核土地增值税预申报表；
5.税务培训；
6.对账务处理涉税事项提出合理化建议；
7.重大合同审核；
8.日常税收筹划指导；
9.帮助解决与税务机关的涉税协调工作（参选人必需具有较强的税务协调能力）。
（三）如果当地税务局认可，可另外出具正式的各类税务鉴证报告（包括但不限于企业所得税鉴证，土地增值税清算鉴证等），并要负责与税务部门进行鉴证协调，此项单独签合同。
本次税务咨询比选涉及主体范围为安徽省宿州市泗县，时间暂定为一年（可根据服务情况续期）。报价形式：日常税务咨询服务和单独税务鉴证报告也需分别报价，具体报价方式见后附报价函。
三、参选单位资格要求
1.安徽省内具有独立法人资格的税务师事务所或会计师事务所，具有有效的三证（营业执照、税务登记证和机构代码证）或三证合一的营业执照。具有较高的解决实际问题水平及良好的社会信誉。
2.参选单位必须具备同行业从业6年左右经验，具有税务、财务、法务专业人士不少于10人（专业人士是指取得注册税务师、注册会计师、律师等执业资格并在执业的人员）及相关资质；连续两年（指2016年和2017年或2017年和2018年）被安徽省注册税务师协会评定为AA级及以上标准企业。
3.参选单位近5年（2014年1月1日至今）未受到行业主管部门的处罚。
4.自本比选公告发布之日起近三年（2016年1月1日至今）服务同行业（房地产）案例不少于3个。
5.拟派项目负责人要求：具有注册税务师或注册会计师资格，从事税务咨询业务满5年，在参选单位注册满3年及以上，且具有中级以上职称。近三年（2016年1月1日至今）有不少于1个服务同行业（房地产）税务咨询项目中担任项目负责人的业绩。
6.招选人对中选单位委派的项目负责人进行面试，一经确认不得随意更换，如更换需书面征得招选人同意。
7.项目负责人及项目班子成员必须为参选单位员工（提交参选文件时往前追溯一年的参选单位为其缴纳的社保证明和缴纳明细）。
四、其他说明
1.参选单位需充分考虑各方面因素，根据实际情况作出报价。报价一经报价后，参选方不可调整；招选方可根据实际情况要求参选方作出调整（参选方认可后）。报价有效期为90天，有效期内不可撤回。
2.参选单位应根据比选公告中各项要求编制报价函，一切低于成本（或违背有关行业规定的收费标准）的恶性竞争报价均视为无效报价文件。
3.参选单位必须承诺：未经招选方许可，不得将项目转包或分包给其他单位，否则招选方有权立即解除合同，并要求赔偿由此造成招选方的一切经济损失。
4.成交原则：我公司将组成比选小组，在满足资质要求的前提下，由比选小组根据参选单位提供的税务咨询方案、报价、项目负责人及项目班子配备等因素进行综合评定，确定合作单位。
5.与参选单位拟签订的合同主要条款：
5.1招选人与中选单位应根据本比选公告的规定，签订正式合同；
5.2合同价款：参选人所报的项目税务咨询服务费价格在整个合同执行过程中不予调整；合同价款包含税率为6%的增值税专用发票。
6.日常税务问题咨询必须及时（原则上需要次日前回复），税务培训每年不少于1次，季度税务事项审核报告需要在季度结束后20天内提供（第四季度在30天以内提供），年度所得税预申报表（审核后）在每年3月底前提供，土地增值税预清算表（审核后）在完整资料提供后1个月内提供。
“公司成立至2019年12月31日，历年账务处理及票据等经济业务事项中的涉税风险进行梳理，出具涉税管理建议书”这项服务，参选人接到中选通知书后，需于一周内进场各项目公司，并于进场之日起一个月内出具涉税管理建议书；同时根据企业实际情况，提供合理合法、切实可行的税收筹划建议，主要是土地增值税清算最优方案测算及建议，并辅导方案实施。
7.中选方在实施税务咨询合同规定的所有工作中产生的一切费用由中选方承担。
8.招选人发现参选人有挂靠、弄虚作假等现象，一律视为废标，已签订合同的，招选人有权解除合同，因此给招选人造成的损失，由该参选人承担。
五、参选文件组成
1.参选文件分为二个部分
1.1技术部分
编制税务咨询方案，含咨询目标、范围、内容、程序、方法及人员安排和承诺，以及本比选公告“三、参选单位资格要求”部分的所有内容，提供复印件（并加盖参选单位公章），原件备查（未按要求提供复印件，视为此项无效）。
1.2商务部分
商务报价函（按附件要求制作，并加盖参选单位公章，需原件）。
六、参选文件提交时间和地点
1.提交截止时间： 2019年 9月 11日下午17:00，每日提交时间为上午8:30-12:00，下午14:30-17:30（以上均为北京时间）；
2.提交地点：
合肥市新站区胜利路1366号安徽盐业大厦8楼采购管理部
七、联系方式
招选单位：泗县徽盐置业有限公司
地 址：合肥市新站区胜利路1366号安徽盐业大厦
联系人：徐工、李工
电 话：0551-65283496
传 真：0551-65283137
泗县徽盐置业有限公司
2019年 9月3日
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