根据项目建设需要，泗县徽盐置业有限公司拟对徽盐虹都府项目16#A 、15#A地块泛光照明暨外墙亮化工程设计以及16#B、15#B南北民俗文化街南街泛光照明暨外墙亮化工程设计与施工进行公开比选活动，现将有关比选情况公告如下：               

一、项目概况

本项目位于宿州市泗县虹乡路与福山路交口，其中16#A地块总建筑面积133194.66㎡，地上建筑面积104713.96㎡，地下建筑面积28480.70㎡，由14栋（1～14#楼)7-26层的住宅、幼儿园、商铺、地下车库组成；15#A地块总建筑面积129564.97㎡，地上建筑面积98171.09㎡，地下建筑面积31393.88㎡，由14栋（1～14#楼)7-26层的住宅、地下车库组成；16#B民俗文化街南街，建筑面积10021.19㎡，南街1#楼四层，南街2#楼二层；15#B民俗文化街北街，建筑面积15832.89㎡，北街1#楼四层，北街2#楼二层。

二、设计范围、条件、要求和内容

1、设计与施工范围：

备注：描述不周地方以建筑图纸设计为准

⑴建筑平面图（CAD图）（详附件）；

⑵建筑立面图（CAD图）（详附件）；

⑶项目效果图（JPG格式）（详附件）；

⑷电气设计条件：各地块的亮化照明根据投标方案设计分区，亮化照明箱合理配置，电源引入就近选择原建筑电气动力配电箱预留点。如所设计的泛光照明（亮化）用电容量超出原设计或原设计不符合要求，设计人应按照原设计思路进行系统修改，同时对线路敷设提出相关调整，满足本次亮化施工要求。

⑸项目LOGO（JPG和CDR格式）

3、设计要求

⑴亮化设计不能影响原建筑物的使用功能。

⑵不能对周围及建筑产生光源污染。

⑶能实现安装可能，并考虑白天对建筑的影响及美观。

⑷亮化设计体现出项目所在区域地段的特色氛围。

⑸提供临时接电和永久移交市政供电方案。

4、设计内容：

根据比选公告和文件、建筑施工图和有关资料以及现场踏勘情况，参选人自主进行上述设计范围内的泛光照明暨外墙亮化工程方案设计和施工图设计，工程主辅材料、品牌、标准、型号、规格等技术参数的选定说明及明细，工程施工组织，工程施工的工程量清单编制和造价预算，工程施工过程中的设计指导与配合，材料、效果把控与节点监督服务等。招选人有权在参选人中选后对设计施工范围、设计施工内容作适当合理的调整。

三、比选报价说明

1、本项目泛光照明暨外墙亮化工程设计（含16#A、16#B、15#A、15#B地块）与施工费用（含16#B、15#B地块）为总价包干。报价中包括本项设计工作和施工的所有相关费用，包括且不限于：

①设计图纸，含设计方案、效果图和施工图；

②主辅材料的品牌、标准、型号、规格等技术参数的选定说明及明细，并需提供主辅材样品及色卡；

③施工组织的工序、工艺、施工方案、工期合理安排等；对于涉及主体预埋的或需提前进行安装的，提出预埋方案及提前进行安装的主体配合要求；

④施工的工程量清单编制和造价预算以及造价分析报告；

⑤精装修施工过程中的设计指导与配合，材料、效果把控与节点监督服务等；

⑥招选人在参选人中选后对设计施工范围、内容等作适当合理的调整时，为此对质量、工期、成本等亟待出具意见或图纸的赶工费用；

⑦设计方案和施工图包括平面设计与立体效果呈现，设计范围内的均需提供能全面展示的效果图（不少于三幅），FLASH文件等并配以必要的文字说明。方案文本不少于叁份，每一单项、单体工程需出蓝图捌份。并提供设计成果的电子版。

⑧参选人中选后在实际施工过程中不得因现场材料变更、工程量调整及工期变化等任何因素的影响增加费用。

⑨本项设计工作的所有工作内容及由此产生的管理费、利润、增值税税金（增值税专用发票，税率9%）等。

注：（1）本次比选，参选人的报价是指包含上述设计范围内的所有工作内容的报价，但提交参选文件时图纸只提交方案设计。

（2）中选人完成上述设计范围内的所有工作内容。中选人方案设计和施工图设计及出图必须得到项目总设计单位九源(北京)国际建筑顾问有限公司的认可。

（3）本次16#A、15#A地块施工费用不包含，后期单独招标，本次提报的设计方案为限额设计，施工概算不超过100万元，需附相关清单概算书。

2、招选人将对响应招选文件实质性要求的设计方案入围前三名的候选单位给予适当设计补偿费用，被确定为废标或未实质性响应招选文件的参选人，招选人不予补偿费用。入围的候选单位补偿标准：中选单位不予补偿，视为含在合同价款中，中选单位第二名叁仟元和第三名贰仟元补偿费用，由中选单位支付，包含在投标报价中，其他名次不予补偿。招选人将拥有其设计方案的知识产权。

3、所有参选人的参选文件不予退还，方案设计成果及其设计理念在本项目的使用权归招选人所有。在确定中选人后，由中选人和入围候选人自行签订补偿协议支付设计方案补偿费，中选人应于领取中选通知书前支付入围候选人补偿费，否则将被视为放弃中选资格。

4、设计周期：16#A、15#A地块为30个日历天，16#B、15#B地块为7个日历日，自中选通知书发放之日起计算。

施工周期：15#B北街40个日历天，16#B南街40日历天。

具体日期以合同签订、监理或建设单位下发开工通知为准。

5、付款方式：本工程无预付款，每个地块每一单项、单体工程蓝图全部完成交付给甲方后付至该地块合同价款的30%，待施工全部完成，且通过地方相关主管部门及建设单位验收合格后，付至该地块合同价款的80%，结算审计定案后付至该地块结算定案价的97%，余款3%待贰年质保期满无工程质量问题后一个月内一次性付清（无息）。

6、乙方施工用水、电按实际使用计量，费用由乙方承担或按合同金额的7‰自行与总承包单位协商结算。

7、每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票，在付至结算定案价的97%时，需提供结算价全额增值税专用发票。

8、设计与施工比选控制价：为人民币玖拾万元整（￥900000元），高于此控制价的视为无效参选。

四、参选人资格要求

1、企业资质要求：

（1）具有独立法人资格企业、有效的企业法人营业执照，注册资金50万元及以上，有良好的商业信誉，合同履约能力强。

（2）具有机电安装工程三级以上资质（含三级）或城市及道路照明工程施工三级以上资质（含三级）；

（3）企业业绩要求：企业近五年来（2014年1月1日至今）具有一个及以上已完工或在建的类似业绩（类似业绩指建筑面积在20万平米及以上项目的泛光照明暨外墙亮化工程施工或设计施工一体化）；业绩以竣工验收时间（已完工的）或合同签订时间（在建的）为准。已完工的，必须提供合同原件及复印件（原件查验后返还），竣工验收证明资料等；在建的，必须提供合同原件及复印件（原件查验后返还），发包人单位联系人及号码供查询。

（4）参选人须提供承诺：无因违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。没有处于被责令停业，处于本项目所在地投标资格被取消期内，财产被接管、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章和法定代表人签字或盖章的承诺书原件）的情况。

2、设计负责人要求：

（1）具有泛光照明暨外墙亮化设计经验；参与本次比选的设计负责人必须亲自主持过此类项目的人员担任，直接参与设计全过程。

（2）设计负责人业绩要求：设计负责人近五年来（2014年1月1日至今）具有三个及以上已完工或在建的类似业绩（类似业绩指建筑面积在20万平米及以上项目的泛光照明暨外墙亮化工程设计或设计施工一体化）；业绩以竣工验收时间（已完工的）或合同签订时间（在建的）为准。已完工的，必须提供合同原件及复印件（原件查验后返还），竣工验收证明资料等；在建的，必须提供合同原件及复印件（原件查验后返还），发包人单位联系人及号码供查询。

如合同中未能反映出该项目是由该设计负责人承担的，需提供其他相关业绩证明材料，如施工图审查报告、施工图纸、建设单位证明材料等（原件备查）。

3、设计负责人业绩与企业业绩可以重复，报名时的设计负责人必须与参选文件中一致，不得更换，否则资格审查不予通过。

4、参选人需提供招选人对其进行企业考察1-3个类似业绩项目考察的条件，如不接受招选人的考察，取消比选资格。

5、本次招标不接受联合体投标。

6、资格审查方式：资格后审。

五、成交说明

1、参选人应至工地现场实际踏勘，以充分了解项目位置、楼幢当前建设状态、设计范围和现场精装修界限确定以及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的报价索赔或设计周期延长的申请将不被批准。

2、参选人必须承诺：未经招选人许可，不得将本设计施工转包或分包给其他单位或个人，一经发现，将立即终止合同，并赔偿由此造成招选人的一切经济损失。

3、成交原则：招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求、项目实际和设计服务相等的前提下，由招选人比选小组根据参选人提供的设计方案、商务报价、企业和项目负责人业绩、设计周期、服务质量等因素进行评定，选取前三名入围候选人并将进行考察。经考察后上报公司会议批准，最终确定第一中选人。

4、参选人报价一经认可，即为签约的合同价。一经做出报价，有效期内不可撤回。

5、参选人应根据比选文件中各项要求编制报价文件，一切降低比选文件要求的报价文件均视为无效报价文件。

6、本着诚实信用原则，参选人的一切参选文件和参选行为必须真实有效，招选人若发现参选人的一切参选文件和参选行为有弄虚作假的，经核实后将取消其参选、中选资格，要求其承担因此给招选人造成的全部损失，并上报当地建设主管部门，列入黑名单，3年内不得参与投标。

六、投标提交资料

1、投标时须携带以下资料：

①单位介绍信或法人委托书，被授权人身份证明；②企业营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、资质证书，复印件需加盖单位公章等；③企业简介，类似业绩证明材料（见上文中要求）；④设计负责人简历，类似业绩证明材料（见上文中要求）。

以上四项资料装订成册，加盖法人和法定代表人印章；开标时，需现场提供原件查验，同时提供加盖公章的上述文件复印件。参选文件正本和副本各一份（两者有差异时，以正本为准）包封在一个密封袋内。参选文件正本、副本、承诺书、比选商务报价以及密封袋封口处，需加盖公章（含骑缝印章）、法定代表人或授权委托人的印章。

2、参选人递交的参选文件必须包括设计方案和商务报价。参选人应自行承担比选期间编制标书和递交标书等全过程所涉及的一切费用。不论比选结果如何，招选人对上述费用不负任何责任；招选人保留根据参选文件选择入围候选人的权利。招选人可根据实际情况，确定中选人。

七、特殊说明

为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中选候选人需接受招标人的约谈，未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不发放中选通知书和签订合同，工程项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈或拒绝约谈的，或拒绝签署廉政承诺书的，取消该企业中选资格并将其列入失信名单。

八、提交参选文件及方案时间

2019年 9 月 17日上午9：00

九、联系方式

招选人：泗县徽盐置业有限公司

联系地址：安徽省宿州市泗县北二环与虹乡路交口徽盐虹都府营销中心二楼成本部

联系人：吴工、罗经理

电  话：0557-7560685

现场踏勘及相关资料索取联系人：同上。