来源： 阅读次数： 发布时间：2019.09.17
根据项目建设需要，安徽盐业房地产开发有限公司拟对徽盐世纪广场项目办公楼纪委谈话室装修、一楼大厅出入系统和办公楼智能化改造等工程进行公开比选活动，现将有关比选情况公告如下：
一、项目概况
本项目位于合肥市滨湖新区华山路与紫云路交口东北，东至华山支路，南至紫云路，西至华山路，北至福州路。土地性质：商业+住宅，规划总用地面积82.19亩，总建筑面积约23万平米。商办部分一类高层商业办公楼，包括2幢25层主楼（建筑高度约107米），1幢连接2幢主楼的3层裙楼，（地下为整体二层停车库），建筑面积约10万平米（其中地上约7.5万平米）。本次比选为办公楼纪委谈话室装修，A、B座办公楼一楼大厅出入管理系统和办公楼智能化改造工程等。
二、比选内容
本次比选内容为徽盐世纪广场项目办公楼纪委谈话室装修，A、B座办公楼一楼大厅出入管理系统和办公楼智能化改造工程等，包括供货、包装运输、安装调试、检测验收、日常维护保养、售后跟踪服务等全过程销售，具体内容详见比选公告、图纸和清单等范围内的所有内容。本次比选分为三个标段，一标段为办公楼纪委谈话室装修工程，二标段为A、B座办公楼一楼大厅出入管理系统，三标段为办公楼智能化改造工程。参选人可同时参加三个标段或任选一个标段参加，如同时参加二个标段或三个标段要分别报名和报价，并满足相应的要求。
三、比选报价说明
1、本项目三个标段为总价包干报价，报价中包括一切可能发生的费用，包括且不限于：包材料、包人工、包质量、包工期、包验收、包管理费、包规费、包利税、包服务维修、包市场风险等。
2、参选人中选后，在实际施工过程中不得因现场工程量的调整及工期等任何因素的影响提出价格调增，因招选人对设计范围、内容作适当合理的调整时所产生的任何费用也不得提出价格调增。
3、参选人必须仔细研读本项目图清单及比选公告相关要求，必须进行现场踏勘。参选人需对自己报价内容的完整性负责（尤其是费用应包含所有工程技术的风险因素），避免由于后期施工中交叉作业而导致工程量变更事宜。
4、参选人的参选文件不予退还，中选人提供的资料在本项目的使用权归招选人所有。
四、参选人资格要求
（一）一标段（办公楼纪委谈话室装修工程）资格要求
1. 须是经中华人民共和国工商注册的独立法人；
2. 具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
3. 参选人近三年（2016年1月1日以后，以合同签订日期为准），具有2项单项合同金额不低于50万元装饰装修工程业绩；具有办公楼或类似纪委谈话室业绩的，优先考虑；
4、参选人需提供招选人对其进行企业考察及在合肥1个类似业绩项目考察的条件，如不接受招选人的考察，取消比选资格;
5、本次比选不接受联合体参与;
6、资格审查方式：资格后审。
（二）二标段（A、B座办公楼一楼大厅出入管理系统）资格要求
1、须是中华人民共和国工商注册的独立法人，且具有有效期内的安全生产许可证；
2、具有电子与智能化工程专业承包二级及以上资质（或具有建筑智能化工程专业承包二级及以上资质），或具有建筑智能化设计与施工二级及以上资质（资质证书须在有效期内）；
3、参选人自2016年1月1日以来承接过2个及以上单项合同金额不低于80万元的类似出入管理系统工程或包含出入管理系统工程的智能化施工业绩（提供合同，时间以合同签订时间为准)；
4、参选人需提供招选人对其进行企业考察及在合肥1个类似业绩项目考察的条件，如不接受招选人的考察，取消比选资格;
5、本次比选不接受联合体参与;
6、资格审查方式：资格后审。
（三）三标段（办公楼智能化改造工程）资格要求
1、须是中华人民共和国工商注册的独立法人，且具有有效期内的安全生产许可证；
2、具有电子与智能化工程专业承包二级及以上资质（或具有建筑智能化工程专业承包二级及以上资质），或具有建筑智能化设计与施工二级及以上资质（资质证书须在有效期内）；
3、参选人自2016年1月1日以来承接过2个及以上单项合同金额不低于200万元的类似办公楼或写字楼或商业的智能化施工业绩（提供合同，时间以合同签订时间为准)；
4、参选人需提供招选人对其进行企业考察及在合肥1个类似业绩项目考察的条件，如不接受招选人的考察，取消比选资格;
5、本次比选不接受联合体参与;
6、资格审查方式：资格后审。
五、比选评定说明
1、本次比选采用资格后审方式。参选人应至工地现场实际踏勘，以充分了解项目位置、当前建设状态、工程范围以及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的报价索赔或工期延长的申请将不被批准。
2、参选人递交的参选文件必须包括技术标和商务标。参选人应自行承担比选期间编制标书和递交标书等全过程所涉及的一切费用。不论比选结果如何，招选人对上述费用不负任何责任；招选人可根据实际情况，确定中选人。
3、参选人必须承诺：未经招选人许可，不得将本工程转包或分包给其他单位或个人，一经发现，将立即终止合同，并赔偿由此造成招选人的一切经济损失。
4、成交原则：招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求、项目建设需求和工程服务相等的前提下，由招选人比选小组根据参选人提供的技术标、商务标，对报价、品牌、型号、技术、质量、资格证明、建设方案、质保、交付期限、安装、调试、人员培训、工期和服务质量、售后服务承诺企业和项目负责人业绩等因素进行综合评定，必要时进行考察后。经上报公司会议批准，最终确定第一中选人。招选人保留选择入围候选人及中选人的权利。
5、参选人参选文件一经认可，即为签约的合同价及合同附件。一经做出报价，有效期内不可撤回。
6、参选人应根据比选文件中各项要求编制参选报价文件，一切降低比选文件要求的报价文件均视为无效报价文件。
7、本着诚实信用原则，参选人的一切参选文件和参选行为必须真实有效，招选人若发现参选人的一切参选文件和参选行为有弄虚作假的，经核实后将取消其参选、中选资格，要求其承担因此给招选人造成的全部损失，并上报当地建设主管部门。
六、工期要求
三个标段的工期均为20日历天，含供货、现场安装、调试和验收等，自甲方的开工令起计算。
七、付款方式
以上三个标段的付款方式均为每个标段工程完成后，经甲方或甲方委托的第三方验收合格后支付合同总金额的80%，竣工结算完成后，付至结算定案价的97%，余款3%在质保期贰年（需办理维修回访手续）满后一次性付清（无息）。付款前参选人需提供税率不低于9%的增值税专用发票。
八、质量保证及其他
1、参选人承诺所提供的材料、设备无假冒伪劣设备，必须提供正品，且符合国家技术规范和质量检测标准以及安全认证的出厂的全新、合格的产品，产品装箱单、产品合格证、用户手册、原厂保修卡和随机附件必须齐全。
2、质保期为贰年，自竣工验收合格之日算起,若承建商质保期限高于此的按高于的标准执行。若在质保期限内,有质量问题,必须保证及时、免费修复且不降低原设计质量标准或档次。
3、中选人接到需方维修通知后应在8个小时内派出专业技术服务人员到场维修，除需更换主要配件外，必须在6小时内修复。保修期内所需更换零部件由承建商免费并及时提供，售后专业服务人员的一切费用全部自理，保修期外，承建商仍应上门维修,只收配件费，不收其他费用。
4、参选人可根据设备情况作更为详细的售后服务承诺。承诺函中须注明：在接到客户的通知后2天内不进行维修的，客户可自行安排维修，产生的所有费用承建商均认可并直接从质保金中扣除。
九、报名资料、时间及地点等
1、报名资料如下：
①法人委托书，被授权人身份证明；
②企业营业执照，资质证书或其他证明材料等；
③企业简介，类似业绩证明材料（见上文中要求）；并提供1个在合肥的类似业绩；
④要求提供的其他资料或参选人自行提供的其他资料。
以上资料的复印件装订成册，加盖公章；原件备查，报名时暂不提供。在报名资料的封面注明：联系人、联系方式和邮箱以及参加的标段信息等。如同时参加两个或三个标段，如分别准备相应的报名资料。
2、报名截止时间：2019年9月23日17:00（北京时间，节假日除外），逾期不予受理。
3、报名地址：合肥市胜利路1366号盐业大厦8楼采购管理部
联系人：徐工、李工
电 话：0551-65283496， 传 真：0551-65283137。
安徽盐业房地产开发有限公司
2019年9月17日
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